Nguyên nhân tường nhà bị nứt, tường nhà bị nứt có nguy hiểm không?

   Tường nhà bị nứt không chỉ gặp ở các công trình xây dựng đã cũ mà còn xuất hiện ngay cả trong một số ngôi nhà mới xây. Nứt tường thường xuyên gặp phải ở các công trình xây chịu lực bằng bê tông cốt thép. Vậy nguyên nhân tường nhà bị nứt là gì? tường nhà bị nứt có nguy hiểm không? Và đâu là Giải pháp xử lý nứt tường nhà, nứt cổ trần nhà hiệu quả nhất? Hãy tham khảo thông tin Tư vấn chống thấm tường, chống thấm nứt cổ trần nhà dứt điểm của Đội thợ chuyên sửa nhà bị nứt, chống thấm nhà uy tín tại Hà Nội Thái Sơn Hải chia sẻ dưới đây nhé!

1. Nguyên nhân tường nhà bị nứt :

a. Do địa chất công trình : Địa chất công trình xây dựng quyết định đến thiết kế nền móng ngôi nhà. Nếu thiết kế móng không đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, hoặc thi công sai thiết kế móng nằm ở khu vực đất mềm, trũng khi ép cọc không đều, hay sai lệch tim sẽ khiến móng dễ bị lún và nứt tường sau một thời gian sử dụng. Vì thế khi thiết kế xây dựng cần khảo sát địa chất đất, bao gồm:

➣ Đánh giá địa chất đất nền chuẩn xác để quyết định hình thức thi công móng cho phù hợp : ép cọc , móng bè hay móng băng, móng đơn.

➣ Lập biện pháp thi công phù hợp với địa chất đất. Đồng thời, có phương án dự phòng các trường hợp xảy ra ngoài dự kiến.

➣ Thiết kế tổng thể ngôi nhà đảm bảo kết cấu, thẩm mỹ với chi phí hiệu quả nhất.

b. Do Đội thi công xây dựng hà nội cung cấp dịch vụ sửa nhà giá rẻ, thi công xây nhà, sửa nhà chưa đảm bảo đúng kỹ thuật và Quy trình sửa chữa nhà cửa, cải tạo sửa chữa nhà ở Hà Nội. Các vấn đề kỹ thuật làm ảnh hưởng đến chất lượng tường nhà bao gồm :

➣ Gia cố, ép cọc, thi công móng chưa đảm bảo đúng kỹ thuật.

➣ Thi công giằng móng kém chất lượng.

➣ Thi công bê tông không đầm, hoặc đầm không đảm bảo, bê tông không đạt mác thiết kế.

➣ Cốt thép chất lượng kém : bố trí thép thưa, bản rộng không đảm bảo đúng thiết kế.

➣ Để mạch ngừng khi thi công.

➣ Sử dụng vật liệu khác nhau để trộn bê tông giữa các lần đổ.

➣ Không tính toán khả năng chịu lực của móng và xây nhà hoặc cải tạo nhà, cơi nới nhà, xây thêm tầng vượt quá giới hạn thiết kế móng ban đầu. Vì thế, sẽ khiến vỡ móng, nhà bị nghiêng, nứt tường.

   Trong thực tế cho thấy, dù Thợ xây dựng tại hà nội nhận sửa nhà trọn gói giá rẻ đẹp, tay nghề cao thì quá trình công trình chỉ đảm bảo xây dựng theo đúng thiết kế và cũng khó tránh khỏi tình trạng nứt, lún móng… Vì vậy khi xây dựng mới, hay cải tạo sửa chữa nhà thì giám sát về mặt kỹ thuật rất quan trọng để hạn chế tối đa các rủi ro có thể xảy ra.

c. Do tác động của ngoại cảnh :

➣ Dư chấn động đất, bị ngoại lực tác động đâm đụng, ảnh hưởng nền móng do nhà bên cạnh xây dựng,… đều là nguyên nhân tường nhà bị nứt. Bên cạnh đó, do thời tiết thay đổi nắng nóng kéo dài và mưa lâu ngày cũng khiến hơi ẩm ăn mòn các vật liệu và khiến lớp xi măng giản nỡ, tạo thành những vết nứt chân chim trên bề mặt tường.

d. Do tác động vật lý :

➣ Khi khoan tường, đục tường hay đóng đinh cũng sẽ khiến tường dễ bị nứt, nhất là những ngôi nhà xây dựng đã lâu, nhà cũ các vết nứt thường ở những góc cột, tường và mép cửa.

2. Những hậu quả do nứt tường gây ra :

   Tất cả các nguyên nhân gây nứt tường trên đây đặt ra cho chúng ta câu hỏi : Tường nhà bị nứt có nguy hiểm không? Mức độ nguy hiểm của tường nhà bị nứt phụ thuộc vào độ nông, sâu và độ rộng của vết nứt trên tường.

a. Từng nứt nước mưa thấm vào dễ gây hỏng tường và đồ đạc.

b. Tường nứt nước ngấm vào bên trong tường lâu ngày làm nấm mốc phát triển, gây ảnh hưởng đến môi trường sống, điều kiện sinh hoạt và sức khỏe con người.

c. Nếu trường hợp vết nứt tường lớn, nó không chỉ làm giảm tính thẩm mỹ mà còn gây ra hiểm họa khó lường, dẫn đến tình trạng mất an toàn, dễ làm sụp đổ công trình.

3. Tường nhà bị nứt có nguy hiểm không? Cách khắc phục tường nhà bị nứt, sàn bê tông bị nứt hiệu quả nhất :

a. Đối với trường hợp vết nứt trên tường nhỏ : Loại vết nứt này chỉ nằm ở lớp vữa chát. Chúng chỉ xuất hiện khi kỹ thuật trát tường và sơn nhà không đạt. Trường hợp này bạn có thể tự giải quyết mà không cần gọi thợ để tiết kiệm chi phí. Cách thực hiện các bước như sau :

➣ Đục lớp vữa trát tường cũ dọc theo rãnh khe nứt chân chim trên tường.

➣ Làm vệ sinh sạch sẽ bề mặt thi công.

➣ Tưới ẩm tường bằng nước sạch.

➣ Trát lại bằng vữa xi măng, cát vàng mịn mác cao.

➣ Đợi sau khoảng 10 - 15 ngày tường khô, rồi sơn tường hoàn thiện.

 b. Đối với trường hợp vết nứt trên tường lớn : bạn tham khảo một số biện pháp Sửa nhà bị nứt, sửa chữa vết nứt bê tông, vết nứt ngang tường dứt điểm dưới đây .

☛ Xử lý vết nứt tường bằng vữa sửa chữa Monos

    ➣ Phạm vi áp dụng phương pháp : Với những vết nứt đã lâu, không còn phát triển

    ➣ Ưu điểm: Đồng nhất vật liệu bê tông, dễ dàng phủ sơn che giấu vết nứt sau sửa chữa.

    ➣ Nhược điểm: Không đàn hồi, nếu công trình nứt tiếp sẽ có nguy cơ xuất hiện vết nứt theo mạch thi công sửa chữa

    ➣ Thi công: Cắt đục mở rộng miệng vết nứt và vệ sinh sạch sẽ, tưới nước sạch tạo ẩm. Sau đó trát lại bằng vữa sửa chữa Monos. Làm phẳng, đợi khô thì sơn lại. Thi công xử lý nứt tường khi thời tiết dịu, không nắng gắt.

☛ Xử lý vết nứt tường bằng keo Flex

    ➣ Phạm vi áp dụng phương pháp : Vết nứt còn khả năng phát triển, nứt tiếp

    ➣ Ưu điểm: Có khả năng kéo dãn, đàn hồi tốt. Khi miệng vết nứt rộng hơn, keo có thể che kín chúng ở giới hạn nhất định.

    ➣ Nhược điểm: Có tính dẻo - đàn hồi, không giống bê tông. Sơn bả tường khó bám dính và dễ lộ vết sửa chữa

    ➣ Thi công : Cắt đục mở rộng miệng vết nứt và vệ sinh sạch sẽ, để khô ráo. Trám vết nứt bằng keo, gặt phẳng. Đợi khô thì mài nhẵn nếu cần rồi sơn lại. Thi công khi thời tiết dịu, không nắng gắt.

☛ Xử lý vết nứt tường bằng keo PU

    ➣ Phạm vi áp dụng phương pháp: Vết nứt còn khả năng nứt tiếp, tường cần khả năng chống thấm

    ➣ Ưu điểm: Có khả năng giãn nở khi gặp nước. Khi miệng vết nứt rộng hơn, keo có thể che kín chúng.

    ➣ Nhược điểm: Chỉ thi công bên trong tường. Cần trám bên ngoài bằng vữa. Chi phí cao và tốn công. Không áp dụng với những vết nứt quá nhỏ dưới 1 mm

    ➣ Thi công: Khoan lỗ, cắm kim bu lông chuyên dụng và trám kín. Bơm keo từ dưới lên bằng máy bơm áp lực. Đợi keo khô thì cắt kim rồi sơn lại.

☛ Xử lý vết nứt tường bằng phương pháp quét màng đàn hồi che vết nứt

    ➣ Phạm vi áp dụng phương pháp : Vết nứt còn nứt tiếp

    ➣ Ưu điểm: Thi công nhanh, dễ làm

    ➣ Nhược điểm: Chi phí cao nếu quét toàn bộ tất cả bức tường. Nếu chỉ quét theo mạch nứt sẽ tạo sẹo dễ thấy. Chỉ sử dụng tốt khi vật liệu kháng UV.

    ➣ Thi công: Mài, vệ sinh bề mặt tường. Sử dụng lưới phù hợp với vật liệu tạo màng. Quét màng 2 lớp theo phương vuông góc, hoặc lăn, phun. Đợi khô thì sơn lại.

☛ Xử lý nứt tường trong nhà bằng lưới chống nứt tường hiệu quả.

   Trên đây là một số Nguyên nhân nứt tường và cách khắc phục triệt để hiệu quả. Tùy theo mức độ nặng nhẹ của vết nứt và nguyên nhân dẫn đến vết nứt, bạn có thể lựa chọn Cách sửa chữa vết nứt tường, vết nứt trên trần hiệu quả để tự khắc phục xử lý nứt và chống thấm tường hoặc liên hệ Dịch vụ chống thấm nhà, xử lý nứt tường nhà phố ở HN uy tín để trợ giúp, nhằm đảm bảo chất lượng tối đa cho công trình cũng như sự an toàn cho người sử dụng.

   Ngoài ra khi cần tư vấn biện pháp thi công chống thấm dột các hạng mục như : chống thấm nhà vệ sinh, chống thấm sân thượng, chống thấm mái bê tông, chống thấm bể nước, chống thấm bể bơi, chống thấm hồ cá Koi, khắc phục tường mốc, chống thấm nứt cổ trần, chống dột mái tôn, chống thấm hố pít thang máy, chống thấm nứt công trình ngầm,… quý khách liên hệ ngay hotline : 0918558289 để được khảo sát và tư vấn miễn phí.