Giải pháp chống dột, chống nóng, chống thấm sân thượng hiệu quả

Thấm dột trần bê tông sân thượng là một trong số các nguyên nhân chủ yếu gây hại, và làm giảm tuổi thọ công trình. Đặc biệt là với các ngôi nhà không bắn mái tôn sân thượng, thì việc thi công chống dột, chống nóng, chống thấm sân thượng càng phải quan tâm nhiều hơn. Nếu để tình trạng thấm nứt sân thượng kéo dài, sẽ làm nguy hại công trình. Vì vậy cần phải xác định Nguyên nhân thấm trần nhà, biện pháp chống thấm dột triệt để kịp thời.

Câu hỏi đặt ra lúc này là : Tại sao sân thượng lại bị thấm? nguyên nhân và giải pháp Kỹ thuật xử lý chống thấm sàn mái nhà hiệu quả với chi phí tiết kiệm ? Làm sao để sửa nhà, chống thấm sân thượng triệt để đạt hiệu quả cao?

Là Công ty chuyên sửa chữa nhà cũ, nâng cấp nhà ở uy tín Hà Nội, bài viết này XÂY DỰNG THÁI SƠN HẢI xin nêu ra những hiện tượng và giải pháp xử lý chống dột, chống nóng, chống thấm sân thượng hiệu quả.

1. Hiện tượng báo hiệu cần xử lý chống thấm mái bê tông, chống thấm trần nhà : Khi thấy xuất hiện nhiều vết nứt chân chim trên trần sân thượng, trần bị ố vàng, ngả màu, nhiều chỗ còn bị đọng nước.
2. Những nguyên gây ra thấm dột trần sân thượng :

• Do vật liệu chống thấm sân thượng không có khả năng co ngót theo sự thay đổi của thời tiết
• Lượng keo sử dụng chống thấm mỏng không tạo được chiều dày phù hợp với sự co ngót của bê tông.
• Vật liệu chống thấm bị lão hoá nhanh với ánh nắng mặt trời.
• Tại các vị trí tiếp giáp giữa hai tấm chống thấm chất lượng không đảm bảo.
• Sau khi thi công chống thấm xong, không thử nước đã tiến hành lát gạch chống nóng cho sân thượng.
• Sàn sân thượng trong khi xây nhà, sửa chữa nhà, cải tạo nhà, thợ thi công không đảm bảo độ dốc khiến cho sàn sân thượng bị đọng nước, hệ thống thoát nước sân thượng không tốt.

3. Giải pháp chống nóng cho sân thượng bằng tấm đan bê tông hiệu quả : Đây là một trong những cách chống nóng hiệu quả tốt nhất cho mọi sân thượng không có mái che. Và có thể áp dụng trong các trường hợp thi công chống dột, chống thấm sân thượng cho những sàn không bằng phẳng và cũ nát. Khó có thể trát lại hay chám vá lại.

1. Chuẩn bị bề mặt thi công và nguyên vật liệu thi công.

• Vệ sinh sạch sẽ bề mặt sân thượng trước khi thi công. Có thể cạo bỏ những lớp vữa cũ hay lớp bê tông không còn kết dính. Sau đó quét sạch sẽ bụi bẩn và rêu mốc.
• Chuẩn bị tấm bê tông : Đo mặt sàn sân thượng, sau đó chia tỷ lệ sao cho hợp lý và chia tấm đan bê tông tạo thành các tấm nhỏ đều nhau khoảng (40 – 50) cm bề rộng. Bề dài có thể tùy ý theo khả năng vận chuyển của công trình. Nên sử dụng tấm bê tông có đan sắt 6 bên trong để chịu lực. Độ dày tấm khoảng (5 - 6)cm.

2. Triển khai thi công chống nóng cho sân thượng khi có sẵn tấm bê tông khô.

• Sau khi tấm bê tông khô và đủ cường độ chịu lực, thì tiến hành làm các hàng gạch đón bê tông như đã chia theo tỷ lệ tính toán lúc ban đầu.
• Sử dụng gạch đặc, xây cạnh 10cm đứng lên và theo hàng. Khoảng cách của hàng bằng với chiều rộng của tấm bê tông. Nên xây thật thẳng và bằng phẳng để đặt tấm bê tông lên khít và bằng mặt.
• Sau cùng của công việc chống nóng là chúng ta ghép các tấm bê tông nhỏ với nhau cho hết mặt sàn. Có thể dùng vữa cho lên các mặt hàng gạch để giúp tấm bê tông bám chắc. Và còn làm kê đệm nếu tấm bê tông nào không bằng phẳng.
• Sau khoảng 01 ngày thì tiến hành thi công chống dột, chống thấm sân thượng, để đảm bảo các tấm bê tông bám chắc vào hàng gạch kê.
• Cách này giúp trần nhà với lớp bê tông mới có một khoảng cách rỗng. Không cho ánh nắng phản trực tiếp lên trần. Giảm sinh nhiệt vào trong phòng, giúp chống nóng cho sân thượng hiệu quả.

4. Kỹ thuật chống thấm trần sân thượng hiệu quả triệt để:

• Làm vệ sinh bề mặt sạch sẽ.
• Quét lớp chống thấm đảm bảo Kỹ thuật sơn chống thấm mái bê tông sân thượng hiệu quả.
• Ngâm nước để kiểm tra việc thi công chống thấm.
• Cán lớp vữa xi măng cát vàng có trộn tỷ lệ dung dịch chống thấm và tạo độ dốc.
• Xếp gạch đứng lên và theo hàng, để phục vụ cho việc gác tấm đan chống nóng cho mái bê tông sân thượng.
• Cuối cùng là gác tấm đan chống nóng, (nếu cẩn thận thì thực hiện theo giải pháp chống nóng cho sân thượng ở mục 3).

Trên đây là Cách chống thấm sân thượng hiệu quả và tiết kiệm nhất, đảm bảo cả việc chống nóng cho mái sân thượng, các bạn có thể tham khảo tự thực hiện. Nếu cần tư vấn cải tạo sửa chữa nhà, chống thấm các hạng mục khác, hoặc xử lý nứt tường,… hãy liên hệ ngay với THÁI SƠN HẢI - Công ty sửa chữa cải tạo nhà xuống cấp chuyên nghiệp tại Hà Nội, theo số hotline : 0918558289 để được khảo sát và tư vấn miễn phí phương án cải tạo nhà cũ, xử lý thấm nứt triệt để. Hoặc truy cập Website : xaydunghaiphat.com để tham khảo thêm Quy trình sửa chữa nhà cửa, cải tạo sửa chữa nhà ở Hà Nội, Biện pháp thi công cải tạo sửa chữa nhà an toàn hiệu quả, của đơn vị chúng tôi.

Xem thêm : phá dỡ nhà, cơi nới nhà, sơn nhà, sơn cửa, sửa điện, sửa nước, thông tắc.