Xử lý khe hở giữa mái tôn và tường, chống thấm tường nhà liền kề ở HN

   Các công trình nhà phố xây liền kề nhau gây khó khăn trong thực hiện chống thấm. Vậy làm sao để xử lý khe hở giữa mái tôn và tường, chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả? Cùng tìm các giải pháp xử lý trường hợp giữa hai nhà liền kề trong bài viết này của Chống Thấm Xây Dựng Thái Sơn Hải nhé!

A. Trước khi muốn thực hiện chống thấm giữa mái tôn và tường, chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà triệt để 100%, thì cần nắm rõ nguyên nhân gây thấm để có biện pháp chống thấm khe hở, xử lý khe hở giữa mái tôn và tường, chống thấm tường nhà liền kề một cách hiệu quả và triệt để nhất. Khi một bên xây nhà cao hơn, bên thấp hơn sử dụng tôn để lợp mái thì sẽ xuất hiện khe hở giữa tường và mái tôn. Sau đây là một số nguyên nhân chính khiến vị trí giữa mái tôn và tường dễ bị thấm :

    1. Có vô số nguyên nhân khiến ngôi nhà bị hở khe tiếp giáp giữa tường và mái tôn, nhưng đầu tiên phải kể đến đó là chất lượng thi công không tốt vẫn là nguyên do phổ biến nhất. Nhà ở đưa vào sử dụng lâu, hệ thống móng bị sụt lún tạo thành các khe hở giữa hai nhà. Vào mùa mưa, nước sẽ đi theo các khe hở này và ngấm vào tường nhà. Vì thế, việc làm cấp thiết nhất lúc này là phải lựa chọn biện pháp hiệu quả để chống thấm tường và khắc phục thấm khe tiếp giáp, chống thấm tường nhà liền kề.

    2. Nguyên nhân phải kể đến tiếp theo đó là vì ngôi nhà được xây bởi do thi công xây nhà, cải tạo nhà sử dụng vật liệu kém chất lượng, dẫn đến công trình dễ dàng bị xuống cấp khi thời tiết khắc nghiệt. Cuối cùng, việc xảy ra ứ đọng nước và dột thấm dột nhà là không tránh khỏi, ảnh hưởng xấu đến đời sống hàng ngày của các thành viên sinh sống tại đó, cũng như giảm hiệu suất nhân sự tại nơi làm việc.

    3. Ngoài ra, việc thi công các ngôi nhà kề sát không trùng khớp với thời điểm, cũng là một nguyên nhân căn bản dẫn đến việc kiểm tra sơ sài, đặc biệt là lúc kiểm tra tính chống thấm. Ở trường hợp như vậy, Bạn chỉ cần khắc phục tốt khe hở nằm giữa mái tôn và tường, nhờ đó sự thấm dột mái tôn sẽ được cải thiện đáng kể. Mặt khác, khi nền móng của 2 công trình sát nhau bị nơi cao nơi thấp, không bằng phẳng sẽ tạo ra rãnh tại 2 nền móng. Điều này cũng gây ra hiện tượng nước mưa thấm dột và ăn sâu vào công trình.

B. Để xử lý khe hở giữa mái tôn và tường, chống thấm tường nhà liền kề đạt hiệu quả tối ưu, hạn chế thấp nhất tác hại do các sự cố thấm dột tại khe hở giữa mái tôn và tường nên thực hiện xử lý chống thấm giữa mái tôn và tường theo các cách khách phục chống thấm tường nhà chuyên nghiệp dưới đây :

    1. Bịt khe tường giữa hai nhà theo phương pháp thi công hiện đại nhất.

- Nếu chỉ sử dụng lớp tôn thì độ bền được khoảng 3 năm đến 5 năm. Ta phải quét trên lớp tôn 02 lớp sơn Elast độ giãn 400%, chịu được tia UV, độ bền khoảng 20 năm. Nếu khe nhỏ thì không cần sử dụng lớp tôn mà chỉ cần quét sơn đàn hồi Elast kết hợp với lưới gia cường Fiber Glass. (hoặc cũng có thể thay lớp tôn bằng vật liệu inox là giải pháp tăng độ bền lên đến trên 25 năm)

    2. Chống thấm toàn bộ mặt tường giáp lai giữa 2 nhà.

- Nếu là nhà mới theo khu đất chia lô, nhà hàng xóm chưa xây dựng, thì nên chống thấm toàn bộ mặt tường giáp danh hàng xóm. Sử dụng dung dịch phun chống thấm dạng thẩm thấu Water Seal 02 – 03 lớp toàn bộ mặt tường, hoặc dùng một số loại sơn chống thấm tường chuyên dụng của các thương hiệu uy tín trên thị trường như : Sika, Kova, Dulux,...

    3. Nhà cũ bị thấm, hoặc nhà mới cũng cần thực hiện các biện pháp chống thấm nhà.

- Nếu là nhà cũ bị thấm, hoặc nhà mới cần chống thấm ngược ngay từ đầu thì làm theo quy trình như sau : Sau khi tường được xây gạch, ta chưa nên trát mà bắt đầu tiến hành chống thấm cho nhà của bạn. Quy trình xử lý khe hở giữa mái tôn và tường, chống thấm tường nhà liền kề như sau:

+ Bước 1: Sử dụng phụ gia latex trộn với xi măng + cát vàng, trộn thành vữa dẻo miết kỹ các mạch gạch cho thật kín khít.

+ Bước 2: Thực hiện quét toàn bộ bức tường liền kề bằng hóa chất tinh thể thẩm thấu gốc xi măng. Cần lưu ý quét thật kỹ các mạch gạch, vì đó là nguyên nhân gây thấm tường.

+ Bước 3: Sau 5 – 6 tiếng đồng hồ, khi lớp vữa tinh thể khô. Ta tiến hành phun 02 lớp dung dịch chống thấm tinh thể Water Seal đẫm tường, mỗi lớp cách nhau từ 5 – 6 phút.

+ Bước 4: Sau 12 tiếng đồng hồ khi phun Water Seal xong. Kiểm tra và phun nước nghiệm thu. Sau khi phun nước tường hoàn toàn không thấm, không có lỗ thâm nào thì công đoạn chống thấm kết thúc. Nếu có vị trí nào hút nước thì tiếp tục phun Water Seal vào.

   Trên đây là những biện pháp xử lý khe hở giữa mái tôn và tường, chống thấm tường nhà liền kề đạt hiệu quả tối ưu được sử dụng nhiều nhất hiện nay. Bài viết cũng chia sẻ thêm một số lưu ý khi thi công để bạn có một công trình hoàn hảo nhất. Nếu bạn cần sửa nhà, cải tạo nhà cũ, xử lý nứt tường, chống thấm tường nhà, xử lý khe hở giữa 2 nhà, chống thấm khe tường triệt để, hãy thử các cách mà chúng tôi đã giới thiệu phía trên nhé. Hoặc bạn có thể liên hệ ngay với Chống Thấm Xây Dựng Thái Sơn Hải khi cần trợ giúp và tư vấn những phương án cải tạo sửa chữa nhà, chống thấm nứt hiệu quả chất lượng nhất, giá thành hợp lý nhất cho quý khách.

Thông tin liên hệ : Công Ty Xây Dựng Thái Sơn Hải

Địa chỉ : 279/23/1 Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

☎ Hotline : 0918558289

Website : Xaydunghaiphat.com

📨 Email : Xaydungthaisonhai@gmail.com

   Xem thêm : sửa chữa nhà, phá dỡ nhà, sơn nhà, cơi nới nhà, inox - sắt - gỗ.