Sửa chữa mái nhà , chống thấm mái , chống dột mái tôn , nhằm bảo vệ ngôi nhà, đảm bảo chất lượng tránh được những hư hại.    Công trình hư hỏng xuống cấp giảm tuổi thọ chủ yếu là từ nguyên nhân thấm dột mái , đọng nước sàn sân thượng lâu ngày gây thấm sàn . Nước đọng lại thấm rò rỉ tại các khu vự sàn bê tông kém chất lượng (khi thi công sàn đầm không kỹ, bê tông bị rỗng ,xốp) và qua các mạnh ngừng bê tông, mạch vữa tường, khe giáp danh, đầu vít mái tôn, vị trí nứt gẫy bê tông sẽ làm rỉ sét sắt thép, nứt cổ trần, tường thấm và ẩm mốc. Về lâu về dài nếu ta không: Chống dột mái tôn , chống thấm mái bê tông , xử lý nứt tường , chống thấm nứt cổ trần , khắc phục tường mốc sớm sẽ làm nguy hại nghiêm trọng đến chất lượng công trình.

   Nguyên nhân phải xử lý chống thấm sân thượng , chống thấm mái nhà , chống thấm mái bê tông bị nứt , xử lý nứt tường :    Qua quá trình sử dụng, dưới tác động của yếu tố như: chuyển vị công trình, lún móng không đều, và chịu tác động của thời tiết mưa nắng khắc nghiệt, các công trình xây dựng: nhà ở, nhà tập thể, chung cư cũ, trường học, bệnh viện,… bị xuống cấp: mái bê tông bị nứt , thấm mái nhà , nứt tường , thấm dột trần nhà ,… rất khó khắc phục nếu như không có kỹ thuật chuyên sâu thì sẽ không thể xử lý được triệt để.

   Việc phải khắc phục tường mốc là do rất nhiều nguyên nhân, một trong số các nguyên nhân chính là do tường bị thấm ẩm lâu ngày sẽ gây rêu mốc tường , vì vậy muốn khắc phục ẩm mốc tường đạt hiệu quả cao, cần xử lý chống thấm tường trước khi khắc phục.    Chứ hoàn toàn không phải như nhiều người cho rằng tường nhà bị nấm mốc hay các vệt loang ra nhiều là do lựa chọn loại sơn tường , sơn nhà là không hoàn toàn chính xác, mà thực tế thì nguyên nhân chính gây cho tường bị rêu mốc hay vệt loang là do vật liệu xây dựng: trong quá trình thi công xây nhà , sửa chữa cải tạo nhà ,… sử dụng chất liệu vữa xây không đảm bảo và kỹ thuật chống thấm tường , chống thấm sàn bê tông chưa đạt hiệu quả, còn yếu tố sơn lót sơn phủ bên ngoài chỉ là phần nhỏ gây ra cho tường bị ẩm mốc .

   Trong quá trình thi công các công trình nhà ở: Xây nhà , cải tạo sửa chữa nhà , cải tạo nhà cũ , cải tạo chung cư cũ , nhà tập thể cũ ,… Nếu xử lý chống thấm phòng tắm nhà vệ sinh , thấm WC , toilet không tốt sẽ dẫn đến nhiều chuyện phiền toái sau khi đưa công trình vào sử dụng.    Nhưng để khắc phục được dứt điểm triệt để việc chống thấm sàn vệ sinh , thì phải lắm dõ các nguyên nhân chủ yếu gây ra thấm, mới có thể đưa ra phương án xử lý hiệu quả. Công ty xây dựng Thái Sơn Hải sẽ tư vấn cho các bạn một số biện pháp xử lý chống thấm và loại vật liệu hữu hiệu để có thể chống thấm khu phụ nhà vệ sinh .

   Lợp mái tôn , lắp đặt mái tôn , ngày càng được nhiều gia đình sử dụng bởi những ưu điểm của mái tôn cộng với giá thành thi công lắp đặt không cao, mặc dù độ bền của nó chỉ vào khoảng ( 7-:- 10 ) năm là sẽ có hiện tượng xuống cấp và có thể phải xử lý chống dột mái tôn , còn đối với máng xối bằng tôn thì khoảng ( 5 -:- 8 ) năm là có hiện tượng rỉ sét và thủng, tùy thuộc vào chất lượng máng và kỹ thuật của đội thợ lợp mái tôn , lắp đặt mái tôn , có đảm bảo độ dốc tốt và không bị đọng nước, thì độ bền của mái tôn và máng xối sẽ được bền vững lâu dài hơn.    Tấm tôn lợp mái là loại vật liệu được sử dụng rất phổ biến, nhằm mục đích để bảo vệ các công trình như: nhà dân dụng, nhà kho, nhà để xe, nhà xưởng,… khỏi các tác động xấu: nắng mưa, gió bão...

   Xử lý chống thấm nứt cổ trần , chống thấm giáp danh (khe tiếp giáp), chống thấm mái chéo , chống thấm tường , chống thấm mái bê tông , chống thấm sân thượng ,… cho ngôi nhà khi mới xây nhà , hay khi sửa chữa cải tạo nhà là công việc vô cùng quan trọng, giúp bảo vệ công trình luôn bền vững, giữ được vẻ đẹp vốn có của ngôi nhà và không gian sống sạch đẹp,thông thoáng, lý tưởng trường tồn lâu dài với thời gian.    Đối với chống thấm giáp danh giữa hai nhà sát nhau, khi thi công không cùng thời điểm, nhà thi công sau không trát được khe tường tiếp giáp, trong quá trình sử dụng do chuyển vị và lún móng không đều giữa hai nhà, khi mưa nước mưa sẽ ngấm xuống khe lún giữa hai nhà gây nên hiện tượng thấm dột .

   Sơn chống thấm tường ngoài nhà khi xây nhà xong là công việc cuối cùng khi hoàn thiện nhà, để tạo lớp áo bảo vệ ngôi nhà trước điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Nhưng sau thời gian dài sử dụng vẫn cần phải sửa nhà , cải tạo sửa chữa nhà , duy tu bảo dưỡng sơn nhà lại, trong đó có hạng mục sơn chống thấm cho tường nhà cũ .    Khi thi công sơn lại tường cũ thì phải vệ sinh sạch sẽ bề mặt tường, đảm bảo tường không còn bị bám rêu mốc, nếu tường bị thấm thì phải xử lý chống thấm trước khi bả matít và lăn sơn lại.

   Chống thấm mái bê tông là hạng mục cần thiết phải xử lý ngay. Bởi nứt bê tông ở các công trình mới xây dựng xong hiện nay xảy ra rất nhiều, chưa nói tới các ngôi nhà đã và đang sử dụng qua thời gian, do chuyển vị hay lún móng không đều cũng gây ra hiện tượng bê tông sàn bị nứt gẫy.    Tóm lại có rất nhiều nguyên nhân gây ra hiện tượng nứt bê tông như: trong quá trình thi công trộn đổ bê tông sai quy cách, cấy thép không đúng, lối thép không đảm bảo chiều dài quy định, không bảo dưỡng bê tông, hoặc bảo dưỡng bê tông sai quy trình, nhiều nước ở bê tông, bê tông bị sốc nhiệt, chuyển vị công trình, lún móng không đều,...

   Việc chống thấm bể nước luôn là điều lo ngại của mỗi gia đình. Giải pháp chống thấm an toàn, bảo vệ cho sức khỏe con người luôn là sự lựa chọn số một, mà trong điều kiện thực tế của người dân hiện nay vẫn thường sử dụng bể nước ngầm ( đối với nhà tại các thành phố), sử dụng bể để đựng nước uống, nước mưa.    Trong thiết kế thi công xây dựng: xây nhà ở phố, thường tận dụng phần móng nhà để làm vị trí đặt bể chứa nước ngầm hay bể phốt, Điều này sẽ giúp tiết kiệm được diện tích và tận dụng tối đa không gian cho sinh hoạt cho gia đình, nhưng để đảm bảo an toàn sau khi thi công, công trình đi vào sử dụng không phải sửa chữa nhà , chống thấm các vị trí trong ngôi nhà như: chống thấm bể nước ngầm , chống thấm bể nước uống , chống thấm sân thượng , chống thấm nứt cổ trần , chống thấm tường , chống thấm nhà vệ sinh ,… thì đòi hỏi ngôi nhà phải được thiết kế bởi các kiến trúc sư và các kỹ sư có trình độ chuyên môn cao, dày dặn kinh nghiệm, cộng với đội thợ thi công xây dựng của nhà thầu uy tín, mới có thể đảm bảo chất lượng ngôi nhà khi hoàn thiện đưa vào sử dụng được hoàn hảo.