Hướng dẫn chi tiết cách chống thấm cổ trần nhà, xử lý rạn nứt tường nhà hiệu quả triệt để dài lâu.

   Hiện tượng thấm cổ trần nhà và rạn nứt tường nhà là các vấn đề phổ biến tại các công trình dân dụng sau một thời gian sử dụng. Nếu không được xử lý kịp thời, tình trạng này có thể dẫn đến bong tróc sơn, hư hỏng kết cấu nhà và mất thẩm mỹ. Bài viết dưới đây chuyên gia chống thấm tường, xử lý nứt cổ trần Hà Nội của chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách chống thấm cổ trần nhà, xử lý rạn nứt tường nhà hiệu quả, từ khâu kiểm tra đến thi công hoàn chỉnh.

1. Nguyên nhân gây thấm cổ trần và rạn nứt tường nhà.

a. Nguyên nhân dẫn đến thấm cổ trần nhà:

    Do các khe tiếp giáp giữa tường và trần không được xử lý kỹ khi xây dựng.

    Do trần bê tông bị rạn nứt, nước thấm từ tầng trên xuống.

    Do hệ thống thoát nước sàn sân thượng kém, dẫn đến thấm ngược.

b. Nguyên nhân dẫn đến rạn nứt tường nhà :

    Tường bị nứt do nền móng không đảm bảo : do lún nền móng, thay đổi kết cấu nhà sau cải tạo.

    Tường nứt do các yếu tố nhiệt độ, thời tiết : Thời tiết khí hậu mưa, nắng thay đổi đột ngột làm co giãn vật liệu.

    Thi công không đảm bảo kỹ thuật : Tường nứt do sơn trát không đảm bảo đúng theo tiêu chuẩn kỹ thuật.

    Tường bị nứt do thời gian sử dụng lâu

    Tường nứt do tác động của ngoại lực bên ngoài vào tường

2. Cách chống thấm cổ trần nhà hiệu quả.

   Để xử lý chống thấm nứt cổ trần triệt để, cần thực hiện theo các bước chống thấm cổ trần nhà chuyên nghiệp như sau :

*  Bước 1: Khảo sát và đánh dấu khu vực bị thấm nứt

Sử dụng đèn chiếu để quan sát những vị trí ẩm mốc, loang màu, bong tróc sơn tường,… từ đó xác định chính xác vị trí thấm nứt.

*  Bước 2: Vệ sinh làm sạch bề mặt

Làm vệ sinh cạo sạch lớp sơn cũ, bụi bẩn, rêu mốc tại khu vực bị thấm nứt, đảm bảo bề mặt khô ráo trước khi thi công.

*  Bước 3: Trám vá lại các khe nứt bằng vật liệu chống thấm nứt chuyên dụng

Dùng keo chống thấm PU hoặc vữa trám gốc xi măng để bít kín các khe hở, khe nứt, ngăn nước xâm nhập từ bên ngoài vào.

*  Bước 4: Thi công lớp chống thấm nứt tường

Thi công phủ lớp sơn chống thấm hoặc màng chống thấm gốc Polyurethane, Sika, Kova,… hoặc các loại màng khò nóng tùy theo vị trí và điều kiện thực tế.

*  Bước 5: Kiểm tra và hoàn thiện

Sau khi thi công xong, cần để khô từ 12 giờ đến 24 giờ và thử nước để đảm bảo không còn tình trạng thấm.

3. Cách xử lý rạn nứt tường nhà hiệu quả.

   Tình trạng rạn nứt tường nhà không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn là dấu hiệu cảnh báo về độ ổn định của công trình. Dưới đây là quy trình xử lý rạn nứt tường hiệu quả:

Bước 1: Khảo sát và đánh giá mức độ nứt

    Vết nứt chân chim (nứt nhẹ): xử lý bằng bột trét và lăn sơn tường.

    Vết nứt sâu, rộng: Đục mở rộng hình chữ V, sau đó vệ sinh sạch sẽ và trám lại bằng vật liệu chuyên dụng và gia cố kết cấu.

Bước 2: Làm sạch vết nứt

   Dùng máy cắt và máy đục để cắt đục mở rộng vết nứt theo hình chữ V, dùng bàn chải sắt hoặc máy mài để loại bỏ bụi bẩn, lớp sơn bong tróc xung quanh vết nứt.

Bước 3: Trám và gia cố vết nứt

    Dùng keo trám chuyên dụng (PU, Epoxy) hoặc vữa sửa chữa để lấp đầy vết nứt.

    Đối với các vết nứt lớn, cần gia cố thêm lưới chống nứt.

Bước 4: Sơn phủ bảo vệ

   Sau khi lớp trám vết nứt khô, tiến hành thi công sơn lại bằng sơn chống thấm để tăng độ bền và thẩm mỹ cho tường nhà.

4. Lưu ý khi chống thấm cổ trần nhà, xử lý rạn nứt tường.

    Cần lựa chọn đúng loại vật liệu chống thấm phù hợp với vị trí thi công.

    Tuyệt đối không thi công khi bề mặt còn ẩm ướt hoặc đang có mưa.

    Cần có đội ngũ thợ xử lý tường nứt, xử lý vết nứt tường Hà Nội uy tín, chuyên nghiệp để đảm bảo kỹ thuật và độ bền.

5. Liên hệ đơn vị chống thấm tường nhà, chống thấm khe tường nhà ở Hà Nội, cung cấp dịch vụ chống thấm cổ trần nhà, xử lý rạn nứt tường nhà tại Hà Nội.

   Bạn đang gặp phải sự cố về thấm dột, nứt tường mà chưa biết xử lý từ đâu, đừng lo lắng. Chống Thấm Xây Dựng Thái Sơn Hải có đội ngũ chuyên gia chống thấm tường, chống nứt tường ở HN với nhiều năm kinh nghiệm – cam kết mang đến giải pháp chống thấm cổ trần nhà, xử lý rạn nứt tường nhà hiệu quả, bền đẹp theo thời gian.

✅ Khảo sát tận nơi – báo giá minh bạch

✅ Sử dụng vật liệu chính hãng

✅ Bảo hành dài hạn – thi công nhanh gọn

   Nếu có bất kỳ thắc mắc gì hoặc cần tư vấn thi công xử lý nứt tường, chống thấm tường, khắc phục tường mốc, … và các hạng mục chống thấm khác như : chống thấm mái bê tông, chống thấm sân thượng, chống dột mái tôn, chống thấm bể nước, chống thấm nhà vệ sinh, … Liên hệ ngay với chúng tôi, để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá dịch vụ phù hợp nhất cho ngôi nhà của bạn!

Thông tin liên hệ : Công Ty Xây Dựng Thái Sơn Hải

🏠 Địa chỉ : 279/23/1 Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

📞 Hotline hỗ trợ 24/7 : 0918558289

Website : Xaydunghaiphat.com

📨 Email : Xaydungthaisonhai@gmail.com

📍 Khu vực phục vụ: Toàn thành phố Hà Nội và vùng lân cận